La politica abitativa svolge un ruolo chiave nel raggiungimento degli obiettivi di sviluppo sostenibile, mentre la crescita della popolazione e la carenza di alloggi accessibili stanno diventando una sfida sempre più seria per le città.
Lo ha dichiarato Stefan Wagner, rappresentante della città di Bonn, durante l’evento intitolato “L’edilizia abitativa del futuro risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile di oggi? Come le strategie di localizzazione ci aiutano a tornare sulla strada giusta”, organizzato nell’ambito del WUF13.
Secondo Wagner, la popolazione di Bonn è aumentata di quasi il 16% negli ultimi tre decenni, aumentando la pressione sul mercato immobiliare, soprattutto per le fasce a basso reddito, inclusi studenti, anziani, genitori single e persone con disabilità.
Wagner ha osservato che molti residenti spendono già oltre un terzo del proprio reddito per l’abitazione, mentre il numero di persone che non possono permettersi una casa continua a crescere. Ha sottolineato che la questione abitativa è diventata uno dei principali temi sociali della moderna politica urbana non solo in Germania, ma anche in molte città europee.
Il rappresentante di Bonn ha inoltre richiamato l’attenzione sugli aspetti economici e ambientali del problema. Secondo lui, la limitata disponibilità di terreni, l’aumento dei costi di costruzione e la riduzione dei progetti di edilizia accessibile complicano ulteriormente la situazione del mercato immobiliare. Wagner ha aggiunto che il settore abitativo in Germania è responsabile di circa il 35% delle emissioni di CO2 del Paese, rendendo necessarie ulteriori misure per ridurre il consumo energetico, sviluppare fonti di energia rinnovabile e utilizzare in modo più razionale il territorio urbano.
Ha inoltre sottolineato che la città di Bonn sta implementando attivamente i principi della localizzazione degli Obiettivi di sviluppo sostenibile (SDG localization). In particolare, nel 2019 è stata adottata una strategia urbana per lo sviluppo sostenibile e nei rapporti VLR del 2020 e del 2022 è stata inclusa per la prima volta una sezione separata dedicata all’edilizia abitativa e ai quartieri sostenibili. Secondo Wagner, la città sta anche sviluppando una piattaforma digitale interattiva con dati aggiornati sugli affitti, sul numero di alloggi sociali, sulla superficie abitativa per persona e sull’accessibilità dei servizi di base.
